山梨県内には、甲府市、都留市、大月市、富士河口湖町、上野原市、身延町に国公立、私立をあわせ９つの大学・短期大学がある。
特に甲府市には、国立山梨大学、山梨県立大学、山梨英和大学、山梨学院大学の４つの大学があるため、学生用または、１人暮らし用のアパートが多数ある。ある不動産会社によると、家賃の相場は１Kから1DK（17.11平方メートル～35.2平方メートル）で25,000円から53,000円。別途管理費等がかかる場合があるので確認が必要となる。
また、一般的な物件としての間取りは、６畳から８畳に、バス、キッチン、トイレ付きなどがあげられる。敷金、礼金などに関しても、個別に条件が変わってくるので、要・不要の確認が必要である。